2 фотосессии → системный контент
+1 272% охвата за 2 месяца

Как я усилил узнаваемость строительной компании, обеспечил органический рост и поднял охваты на +1 272%, превратив соцсеть в стабильный канал привлечения клиентов

Результаты за 2 месяца

+1 272%
Охват в ноябре
24.7K
Достигнутый охват
+340%
Прирост посещений
+327%
Новые подписчики
О проекте КРОНЕКС О проекте КРОНЕКС

О проекте

Задача

КРОНЕКС – строительная компания, специализирующаяся на строительстве современных жилых комплексов в Архангельской области. Компания известна своим вниманием к качеству и авторским подходом к архитектуре. Перед нами стояла амбициозная задача выстроить профессиональную систему управления сообществом ВКонтакте, которое бы отражало качество компании и привлекало целевую аудиторию потенциальных покупателей квартир.

Подход

Я разработал комплексную стратегию, включающую профессиональную фотографию трёх жилых комплексов, 9 рубрик контента с четкими целями и KPI, и систематическое ведение сообщества согласно утвержденному графику. Посты продуманы и соответствуют единому визуальному стилю бренда. Я применил методологию тестирования форматов и адаптации под предпочтения аудитории, достигнув впечатляющих результатов за два месяца интенсивной работы.

О ПРОЕКТЕ

КРОНЕКС – строительная компания, специализирующаяся на строительстве современных жилых комплексов в Архангельской области. Компания известна своим вниманием к качеству и авторским подходом к архитектуре. Перед нами стояла амбициозная задача выстроить профессиональную систему управления сообществом ВКонтакте, которое бы отражало качество компании и привлекало целевую аудиторию потенциальных покупателей квартир. Сотрудничество было оформлено официальным договором на оказание услуг по ведению социальных сетей с четкой спецификацией работ, сроков и финансовых обязательств с полной документацией и правовой защитой обеих сторон.

ЗАДАЧА

Клиент стремился достичь органического роста сообщества без использования платной рекламы, полагаясь на качественный контент, грамотное позиционирование и системный подход к ведению канала. Требовалось создать единый фирменный стиль, разработать структурированный контент-план и наладить регулярные публикации, которые бы резонировали с целевой аудиторией застройщика.

Важно было показать не просто квартиры, а образ жизни и ценности, которые предлагает компания своим клиентам. Для обеспечения прозрачности и контроля качества работ предусматривались детальные месячные отчеты о проделанной работе с анализом ключевых метрик, охвата, вовлеченности и роста аудитории, а также отчеты о выполненных работах по каждому направлению деятельности.

ПОДХОД И СТРАТЕГИЯ КОНТЕНТА

Я разработал комплексную стратегию, включающую профессиональную фотографию всех жилых комплексов, 9 тематических рубрик контента с четкими целями и KPI, и систематическое ведение сообщества согласно утвержденному графику. Каждый пост был тщательно продуман с точки зрения резонирования с аудиторией и соответствия единому визуальному стилю бренда.

Контент стратегия

Распределение по рубрикам

Анализ контентной стратегии за последний месяц показывает сбалансированное распределение постов между основными рубриками проекта.

4 поста
🏡 Обзор объектов
3 поста
💡 Чемодан решений
3 поста
📍 «15 минут от дома»
2 поста
📊 Интерактив и вовлечение
2 поста
🏗️ Ход строительства
1 пост
🎉 Анонсы и акции
1 пост
👥 Кейсы и отзывы
1 пост
🎬 Видеоконтент
1 пост
🤝 Забота о клиентах

Мы применили методологию тестирования форматов и постоянной адаптации под предпочтения аудитории. Процесс контроля качества включал еженедельные согласования контента, предварительное утверждение постов перед публикацией, и систематическое документирование всех выполненных работ с подробным описанием каждого творческого и технического решения, реализованного в рамках проекта.

РЕЗУЛЬТАТЫ

За два месяца интенсивной работы в период октябрь–ноябрь 2025 года мы достигли впечатляющих результатов благодаря неуклонному фокусу на качество контента, единство стиля оформления и постоянство в публикациях. Органический рост аудитории подтвердил, что профессиональный подход и качественный контент без платной рекламы могут быть эффективной стратегией для привлечения целевой аудитории.

35
постов
2
месяца
9
рубрик
100%
выполнение

Все достигнутые результаты были задокументированы в итоговом отчете о выполненных работах объемом свыше пяти листов, включающем анализ проделанной работы, показатели эффективности контента, примеры опубликованных материалов и рекомендации по дальнейшему развитию проекта. Система месячных отчётов позволила отслеживать прогресс на каждом этапе сотрудничества и обеспечила полную прозрачность в документировании всех аспектов SMM-деятельности.

ДОКУМЕНТИРОВАНИЕ И ОТЧЁТНОСТЬ

Процесс работы над проектом КРОНЕКС был полностью задокументирован согласно профессиональным стандартам. Первоначально между сторонами был заключен официальный договор на оказание услуг по ведению социальных сетей, в котором были определены все условия сотрудничества, объем работ, сроки, финансовые обязательства и механизмы контроля качества.

Документ включал подробное описание всех предоставляемых услуг и стандартов, которых следовало придерживаться при ведении сообществ. На протяжении всего проекта велись ежемесячные отчеты о проделанной работе, каждый из которых содержал анализ опубликованных постов, статистику охвата и вовлеченности аудитории, описание примененных форматов контента и выводы о результативности.

Финальный отчет о выполненных работах представляет собой комплексный документ, объемом более пяти листов, включающий полный обзор всех этапов сотрудничества, описание примененной стратегии, примеры реализованных проектов, анализ показателей эффективности и рекомендации для дальнейшего развития канала.

От брифа до результата

1. Фотосъёмка

215 обработанных фото

  • 2 съёмки: фасады и ход строительства.
  • Обработка в Lightroom и Photoshop.
  • Единый визуальный стиль.

2. Контент-стратегия

9 рубрик контента

  • Обзоры объектов и планировок.
  • Истории объектов и отзывы.
  • Инфографика и полезные материалы.

Плюс: акции, блиц-факты, видео, бэкстейдж.

3. SMM и дизайн

Операционное ведение аккаунта

  • 18 постов/мес.
  • 16–20 историй/мес.
  • 100+ креативов для ленты и сторис.
  • Запуск и тестирование разных форматов контента.

Динамика по месяцам

Анализ

Октябрь – этап выстраивания системы. В этот период была разработана контент-стратегия, проведены две фотосессии, создана единая визуальная концепция и утверждён контент-план, после чего началась регулярная публикация материалов.

Ноябрь – рост охватов за счёт алгоритмов ВКонтакте. Благодаря качественному и системному контенту несколько публикаций попали в раздел популярных с охватом 8–15K, а один из постов набрал 15.4K просмотров при ~1 500 подписчиках, что подтверждает силу органического охвата без платного продвижения.

Ключевые факторы успеха

🎯 Визуальный контент

Качественная контентная фотосъёмка легла в основу каждой публикации: лента заполнялась профессиональными креативами, которые выделялись в потоке и стабильно собирали реакции.

🏗️ Продуманная рубрикация

Была выстроена система из 9 рубрик, закрывающих запросы целевой аудитории: от вдохновляющих визуальных решений и дизайна до практических характеристик, кейсов и ответов на типовые вопросы.

🎨 Визуальный стиль

Единый подход к обработке, палитре и типографике сформировал узнаваемый образ бренда, усилил доверие и повысил глубину просмотра ленты.

📅 Контент как система

Публикации выходили по стабильному графику — в среднем 18 постов и 20 историй в месяц, что позволило обучить алгоритм и закрепить сообщество как активный, «живой».

📈 Рост без рекламы

Результаты достигались за счет контента: благодаря интересным сюжетам, визуалу и регулярности посты набирали охваты без бюджета на продвижение.

💡 Стратегический SMM

Каждая единица контента создавалась не случайно, а в рамках контент-стратегии: под конкретную цель, гипотезу и задачу в общей воронке, с последующим анализом метрик.

Примеры работающего контента

Пост №1: Обзор объекта
15.4K охвата

Пост №1: Обзор объекта

Карусельный пост с 8 фотографиями интерьера ЖК. Описание включало технические характеристики и уникальные фишки. Самый успешный пост за весь период.

Пост №2: Отзывы клиентов
8.2K охвата

Пост №2: Отзывы клиентов

Реальные отзывы жильцов получали высокий engagement. Люди доверяют рекомендациям других людей больше, чем маркетингу.

Пост №3: Инфографика
6.5K охвата

Пост №3: Инфографика

Информационные посты с практической ценностью получали хороший охват благодаря шарёмости и полезности.

Пост №4: Акции и предложения
4.2K охвата

Пост №4: Акции и предложения

Посты об акциях получали меньший органический охват, но высокую конверсию в звонки и заявки.

ЗАПОЛНИТЬ
ЗАПОЛНИТЬ

ЗАПОЛНИТЬ

ЗАПОЛНИТЬ

Финансовая эффективность

Показатели эффективности

Выводы

Что дало сильный эффект

  • Профессиональный визуальный контент стал основным драйвером охватов и сохранений.
  • Карусели удерживали внимание дольше и собирали больше целевых действий, чем одиночные фото.
  • Отзывы клиентов усиливали доверие и заметно повышали вовлеченность.
  • Истории поддерживали ощущение «живого» бренда и возвращали аудиторию в профиль.
  • Единый стиль закрепил узнаваемость и сформировал цельный образ компании.

Дополнительные связки

  • Усилить присутствие видео-контента, чтобы лучше раскрывать объекты и процессы.
  • Подключить лидеров мнений и локальных блогеров для быстрого доверия к бренду.
  • Использовать платное продвижение точечно — для дожима теплой аудитории.
  • Развивать YouTube как канал экспертности и длинного контента.
  • Активнее использовать призывы к действию, переводя внимание в заявки и обращения.

Рабочая стратегия дальше

  • Сохранять ритм: 18 постов в месяц и ежедневные истории для укрепления позиций в ленте.
  • Вывести видео-контент на уровень 3–4 вертикальных ролика в неделю.
  • Закладывать часть маркетингового бюджета на тест и масштабирование удачных связок.
  • Подключить email-маркетинг как дополнительный канал прогрева и повторных касаний.
  • Проводить ежемесячную сессию разбора метрик и корректировать контент-план под результаты.

Александр Киселев

SMM, экспертные портреты, упаковка социальных сетей и карточек Яндекса...

Сотрудничал с: Masteram Studio, ГРИМЁРКА, IVORY, Nova Laser, EXECUTE, FIRMA, BORODACHCOOL, Wasabi, PROVOCATOR, Ирония Судьбы и другими...

Александр Киселев - Фотограф

Запись

Напишите дату и формат — ответ в течение 10 минут